Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość inwestycyjna – dwa niezależne budynki na działce o powierzchni 435 m², położone bezpośrednio przy głównej trasie Wrocław – Czernica – Jelcz-Laskowice, w sąsiedztwie wschodniej obwodnicy Wrocławia. Lokalizacja pomiędzy osiedlem Olimpia Port a zakładami 3M i Volvo zapewnia wysoki popyt na usługi i wynajem.

Cena: 999 000 zł

Budynek 1:
Parter ok. 130 m² – możliwość prowadzenia usług, handlu, gastronomii lub noclegów,
I i II piętro po ok. 120 m² każde – opcja wydzielenia 4 niezależnych mieszkań lub 9–10 pokoi mieszkalnych.

Budynek 2:
Parter ok. 54 m² – dwa niezależne lokale usługowe: 24 m², 16 m² i 12 m²,
Piętro ok. 54 m² – 2 pokoje, kuchnia, łazienka, dodatkowe pomieszczenia, korytarz.

Stan i media:
Dach po remoncie,
Media: prąd, woda, kanalizacja (możliwość podłączenia gazu).

Komunikacja:
Przystanek autobusowy (linie 115, 118) przy nieruchomości,
Stacja kolejki miejskiej w odległości ok. 500 m.

Dlaczego warto:
Doskonała lokalizacja przy głównej trasie i w sąsiedztwie dużych zakładów pracy,
Dwa budynki dają elastyczność adaptacji pod różne modele inwestycyjne,
Potencjał ROI nawet powyżej 10% rocznie przy wynajmie mieszkań, pokoi lub lokali usługowych,
Nieruchomość wymaga prac wykończeniowych i adaptacyjnych, co pozwala inwestorowi na dostosowanie standardu i funkcji budynków do wybranego modelu biznesowego.

Opiekun oferty: Anna Ekiert
Tel. 607-392-009

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić prezentację nieruchomości. Oferta dostępna zarówno dla klientów gotówkowych, jak i kredytowych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.